|
|||||||||||||||
|
Многие эксперты говорят о том, что сейчас на рынке торговой недвижимости бум открытия новых торговых комплексов. Мы провели инициативное исследование по сравнению инвестиционной привлекательности рынков торговых комплексов городов Сибири. Получается, По этому показателю Новосибирск опережает только Тюмень, там он составляет 10 323 кв. м. В Омске 5000 кв. м, в Красноярске 8500 кв. м, в Новокузнецке 3000 кв. м, в Кемерове 7000 кв. м, в Томске 3000 кв. м, в Барнауле 4500 кв. м. В целом по Сибири площадь среднего торгового комплекса равна 6500 кв. м. Эти цифры говорят о том, что в регионе на сегодняшний день преобладают микрорайонные торговые комплексы, и рынок торговой недвижимости весьма далек от насыщения. Данные свидетельствуют о том, что Новосибирск испытывает дефицит в крупных торговых комплексах. Исследования проводились в сентябре, понятно, что за это время ситуация несколько изменилась. Появились второй «Мегас» и «Мега», скоро открывается «Ройял Парк», естественно, эта цифра изменится, но незначительно. Например, мы проводили такой анализ Еще одна интересная цифра, характеризующая состояние рынка, уровень заполняемости. В Новосибирске он составляет 96,4%. Это очень высокий показатель, аналитики говорят, что хорошей считается заполняемость на уровне 95%. Ситуация, сложившаяся на рынке, позволяет вводить новые проекты достаточно легко. Единственная проблема выбор места. В центре свободного места практически не осталось, конечно, можно Другая тенденция этого рынка развитие небольших (до 7000 кв. м) торговых центров, расположенных в хорошем месте на оживленной магистрали. Им даже не нужны парковки. Сегмент Источник: http://com.sibpress.ru/26.11.2007/macroeconomics/86955 |
|
|||||||||||||
© Mirdela.Ru 2007
E-mail: info@mirdela.ru Телефон: 8 (383) 211-2874 |
При полном или частичном использовании материалов ссылка, для интернет-ресурсов активная гиперссылка, на www.mirdela.ru/project обязательна. |
||||||||||||||